下午抽空去看房了 – 20171027

YANG • 2017年10月30日

平时很忙，白天要交易，晚上要复盘写夜报，只有周五收盘后偷个空去看房。

我以前就说过我们这个城市很小，也没多少选择，主要就两个方向。

东北向是新区，新学校、新车站、新酒店、新机关单位都在那边，还有一片修正一新的湖景，湖边上的别墅1000万+一套，连上装修基本上都奔着2000-3000万去了，住着我们这个小城最有钱的人。

别看临海整个主城区周长连20公里都不到，这里有7家上市公司——伟星股份、华海药业、伟星新材、永太科技、浙江永强、万盛股份、奥翔药业….

暂未上市的潜力企业还有若干家，总之城市虽小，土豪却不少。

新区的楼盘普遍是16000-20000这个区间，我考虑了一下还是打算放弃，和价格没关系，主要是新区对我这个15年前离开家乡的人来说有些陌生。

我印象中的家乡就是窄街小巷，是巾山路回浦路，是耀达和崇和门。谢天谢地，我比大城市的80后幸运，自小长大的老城区几乎都没拆，每次回去我都可以在熟悉的道路上散步，回忆童年的往昔。

无论是抽空回来短住，还是若干年后回家养老等死，我都希望住的离老城区近一点，所以最后挑了城南的一处楼盘，离老城区不到2公里。

它还有别的优势，临江、临山、高层视野宽阔，站在阳台上可以一览自己的家乡，完全戳中我这个景观控的G点。

照片里的那条江叫做灵江，它的水有些黄，但不是污染造成的，我小时候游泳江水就那样。好像是因为潮汐倒灌翻起淤泥导致的，据说政府已经在动工整治，未来5年能让江水变清澈。

房子单价16000，总价接近300万，对于现在的我来说不是很重的负担。

但是销售强硬的态度让我略有些不快，什么折扣也没有，一个铜板都不愿意降。我们这里虽然没有限购，但是贷款政策也挺紧的，而且家乡人民其实平均收入并不高，普遍月薪在4000-5000左右，300万的房价其实还是蛮吃力的。

但销售和我说房子现在很好卖，一句话把我怼的没了脾气，反正同户型还有七八套，我打算这个周末先去杭州找死党们玩，下周回来再说。

如果老乡里面有读者，正好在那个楼盘工作，拜托别暴露我，我回头还想砍砍价呢，捂脸~~

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__4267投诉

精选留言

• __ 131

金洁

售房小姐姐一定不知道你就是大牛猫 __

3天前

__ 607

作者回复

感觉态度挺冷淡的，不是很热情，可能是我穿着一身学生休闲打扮，再加上我本来看起来就年轻，觉得我不像是能买的起的?

3天前

• __ 540

瑞麒

房子单价16000，总价接近300万，对于现在的我来说不是很重的负担。 ______

3天前

__ 446

作者回复

你要考虑说这话的人在北京呆了12年，北京已经没有16000一平米的房子，连环着北京的那一圈河北都很少有这个价。

3天前

• __ 104

张伟

大屁股竟然会游泳，厉害了

3天前

__ 359

作者回复

我父亲虽然有很多缺点，但有一个优点，是一个游泳健将，他唯一一次上电视，是参加银行系统游泳比赛，6个项目拿了5个第一，1个第二。他从小就教我游泳，所以我也不差。

3天前

• __ 72

fff

房产税怎么看?

3天前

__ 233

作者回复

房产税只有在城市化停滞，卖地收入下来后，政府才会认真考虑去收。现阶段城市化还在推进，房产税一时半会出不来。政府的目的是要保证财政收入，什么形式都可以。

3天前

• __ 42

彼岸之梦

三变科技也是你那里的？

3天前

__ 215

作者回复

三变是三门那里的企业，三门和临海都属于台州，台州是地级市，下面有很多个县级市。整个台州有45家上市公司。

3天前

• __ 58

原始人

如果人工智能进入金融投资市场，你会不会失业

3天前

__ 200

作者回复

股市看重的是人性博弈，我觉得机器在心理博弈上面取代人类还有点远，希望能在它们真正牛逼起来赶紧挣够养老的钱。

3天前

• __ 41

Ais皮具（HOHToyboyDw皮草厂家）

这个时候投资房地产有啥想法么

3天前

__ 197

作者回复

不不不，我不是投资房产，我就是想给老人买个电梯房，原先的4层楼爬起来有些累，顺便买大点给我过年带妻小回来有的住。

3天前

• __ 63

梵·尼古拉斯·纯洁

有些日子没看，你离开北京回老家了？

3天前

__ 181

作者回复

恩，已经在老家混吃混喝养膘一个星期了，这里山清水秀，就是没有暖气，冬天冻成狗 __

3天前

• __ 69

小凡凡凡

房价和收入差这么多，是什么造成的？外来资金的投资？

3天前

__ 173

作者回复

其实现在城市买房的生态，很少有人一步到位的。比如我们的老房子，一般卖给农村人进城的人，卖来的钱改善买新房子，有些家里有钱的卖了老家的房子，帮孩子去杭州付首付。然后二三线的人卖了自己的房子，去京沪买土著退下来的老房子，土著去买上千万的改善盘。基本都是这样。

3天前

• __ 57

乔楷峰

你老家离嘉兴远吗？嘉兴房市最近很火，你觉得怎么样？谢谢

3天前

__ 151

作者回复

看来你对浙江地理没概念，台州是在东南，上面连着宁波下面连着温州，嘉兴是浙江北部。嘉兴的地理位置很好，它正正好是杭州和上海连线的中点，坐高铁去杭州和上海都是30分钟。

3天前

• __ 55

泥土的气息

弱弱的问句，换个城市买房算首套房吗？这个问题会不会让你笑掉大牙？ ________

3天前

__ 145

作者回复

北京是单算的，在外地的房子不算首套，但北京现在要命的是认房也认贷，我12年前买过房，贷款过几十万，心碎了，就因为这几十万，我现在买房要交80%的首付。

3天前

• __ 35

Mr. Lei

桔子的链接呢

3天前

__ 138

作者回复

已经报名7000箱了，我让老婆先给下了，见鬼，我们从来没卖过，一上来就是7000的货量，万一手忙脚乱发货发不完怎么办。我让她先把之前的货都发了在接后面的。你们也可以去别的涌泉橘子店买，注意别买70元以下一箱的，那个价格以下基本都是外来橘子参着卖的。今晚就这，散伙 ____

3天前

• __ 76

mythyuan

看了南方各种通透房子，回来看北京的房子会不会郁闷致死。我花了好多年才适应

3天前

__ 133

作者回复

哈哈哈，不能这么比，北京如果有这种江景房，又是高层，单价基本就奔着15万去了。

3天前

• __ 72

任之杰

你那的房价和本地居民的收入差距太大了，房子一平16000到20000怎么能卖了？又怎么能买得起？我在山西一县级市，月工资4500，我连一平米四千的房子都买不起！ 1

3天前

__ 131

作者回复

你误会了，不是全城所有人都要住这样的房子。是一部分人买这样的房子，通常是企业主，小老板，或者家里银行、电力系统的，再或者就是颇有家底的公务员，多年积累，卖掉老房子，改善升级。

3天前

• __ 53

地命海心

伟星股份和伟星新材有关系吗

3天前

__ 105

作者回复

都是伟星集团，伟星是我们老家的明星企业，最早是做纽扣拉链起家的，后来什么都干，包括房地产。

3天前

• __ 50

York ㍿®^_^

您觉得这两年内小城市房子会猛涨吗？

3天前

__ 103

作者回复

我们这种城市基本上涨不动的，我表哥2015年底买的同一个楼盘，13000，两年过去了只涨了20%，这两年全国涨幅低于20%的城市屈指可数。

3天前

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